Legalisierungen
Legalisierungen
Es kann viele Gründe haben, warum eine Legalisierung notwendig ist. Grundsätzlich gilt, dass alles, was mit dem Erdboden fest verbunden ist, genehmigungspflichtig ist.
Ist zum Beispiel Ihr Haus von einem oder mehreren Vorbesitzern errichtet worden, so kann es sein, daß Sie irgendwann feststellen, daß ein Teil nicht „legal“ ist. Das sieht man dann im Katasterauszug, oder aber auch in der Escritura – in der nur ein Schuppen beschrieben wird – obwohl dort ein sehr stattliches Haus steht.
In dem Falle ist anzuraten, die Situation zu legalisieren, wie überhaupt generell alle Verpflichtigungen einzuhalten. Ein Antrag auf Legalisierung kommt in etwa einem Bauantrag gleich. So vermeiden Sie böse Überraschungen für der Zukunft. Oder Sie wollen ein Haus erweitern, das so wie es ist noch nicht in den öffentlichen Unterlagen vorhanden ist – dann müßte man einen Legalisierung / Erweiterungsantrag stellen.
Wir haben in den letzten Jahrzehnten eine Vielzahl von Legalisierungsanträgen erstellt und dabei unsere Kunden von erheblichen Sorgen entlastet.
Haben Sie Fragen dazu? Wir beraten Sie gerne!